Заместитель директора юридического департамента

Условия работы:
- Место работы - ЦМТ (Центр Международной Торговли).
- Ненормированный рабочий день
- Декретная ставка

Требования:
- Высшее юридическое образование
- Опыт работы не менее 10 лет в области приобретения, отчуждения и управления недвижимостью.
- Уверенное знание гражданского и земельного законодательства, законодательства о государственной регистрации недвижимости, законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
- Свободный пользователь MS Office (Word, Excel, OutLook, PowerPoint и т.д.), СПС Консультант +
- Ответственность, самостоятельность, системный подход к решению задач, умение работать в команде, а также с большим объемом информации и режиме многозадачности, коммуникабельность, стрессоустойчивость.

Обязанности:
- Общий контроль выполнения задач в подразделении, включая контроль сроков исполнения
- Организация правовой экспертизы инвестиционных проектов в области недвижимости;
- Сопровождение приобретения недвижимости, долей/акций в уставных капиталах хозяйственных обществ, в том числе по средством участия в торгах: экспертиза правого статуса имущества, подготовка документов для участия в торгах, сопровождение заключения договора;
- Сопровождение операций с недвижимостью в рамках подготовки к реализации: раздел, перераспределение между инвесторами;
- Правовое сопровождение вопросов отчуждения недвижимости в рамках реализации инвестиционных проектов;
- Координация и организация корпоративной работы:

- обеспечение создания товариществ собственников недвижимости, сопровождения их деятельности в период реализации инвестиционного проекта;
- ликвидация хозяйственных обществ, распределения имущества ликвидируемого общества между участниками/акционерами;
- приобретение/отчуждение/создание юридических лиц в рамках инвестиционных проектов

- Руководство отделом реализации активов (2 сотрудника):

- взаимодействие с брокерами
- организация и подготовка документов для реализации недвижимости
- организация нотариального заверения документов
- контроль предоставления агентами документов по продажам (ДКП, АПП, выписки ЕГРН)
- расчёт агентских вознаграждений

- Руководство отделом документооборота (2 сотрудника):

- координация работы отдела
- общий контроль сроков согласования в СЭД
- взаимодействие со смежными подразделениями
- организация и проверка наличия документов по закрытию договоров.

- Обеспечение заключения/изменения/расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности;
- Организация проверки правильности начисления арендной платы и неустойки по претензиям арендодателя;
- Организация и контроль выдачи доверенностей, получения выписок из ЕГРН;
- Выполнение отдельных поручений руководителя и Исполнительного директора.